부동산/입지 분석 및 부동산 비교15 제2의 판교가 될 지역 : 지식정보타운 지정타! 그리고, 그 최고의 수혜지역 안양 평촌 범계 많은 분들이 지식정보타운이라고 하면 과천만이 수혜지역이라고 생각하십니다. 물론 맞는 말씀입니다. 과천지식정보타운의 4차 산업혁명의 새로운 클러스터를 위한 기업들이 자리할 지식기반산업용지는 17년 1차 모집 당시 441개 기업이 몰렸으며 20년 2차 모집을 진행하고 있다. 19년 과천지식정보타운기업협의회가 출범하였고 건축연면적 125만m2로 신사옥 건축에 3조원을 투자하며 매출액 20조원과 함께 300여개 기업체에서 상주 인력만 3만명이 될 예정인데 향후 지식정보타운의 1.5배 규모인 과천동과 주암동 일대 36만m2 기업용지를 포함하면 과천 일대는 거대한 산업클러스터로 성장하게 된다. 그런데 말입니다, 과천말고도 수혜받을 지역들이 많습니다. 평촌을 말씀드리고자 하는겁니다. 빨간 원으로 된 부분이.. 2021. 1. 7. 광명시 하안주공아파트(12단지를 중심으로)장단점! 하안주공아파트 12단지 장점 1. 대단지, 단지 전체가 평지 2. 집 바로 앞에 큰 상권 3. 근처 독산역 4. 버스타고 이케아, 롯데아울렛, 마리오아울렛 이용 가능 5. 준공 30년 초과로 예안진 준비중 (물론 떨어질수도 있음) 6. 가산쪽에 지식산업센터, 넷마블 등 기업들이 계속 유치되서 실거주 수요 많음 (오프모임해보면 가산 근무자들 많음) 7. 서부간선도로 지하화 공사중 8. 용적률, 대지지분 아주 준수함 9. 겨울인데 집 개 따뜻(우리집만 이럴수도있음) 10. 공시가 5억 이하라 주담대 소득공제 가능 하안주공아파트 12단지 단점 1. 1호선이 지상철이라 서울 넘어가려면 독산역 통해서 철도 위로 건너가야됨. (이 부분이 정말 불편함. 역세권이라 보기도 어려울 정도임.) 2. 투자 기간 김 (1.. 2021. 1. 6. 안양 평촌의 초역세권 소형아파트에 주목하라. 안양 아파트 3개월 새 2억 뛰었다…줄줄이 10억 돌파 안양 아파트, 3개월 새 2억 뛰었다…줄줄이 '10억' 돌파 안양 아파트, 3개월 새 2억 뛰었다…줄줄이 '10억' 돌파, 안양 아파트들 급등…매물은 급감 새 아파트 평촌 어바인퍼스트, 10억 넘어 실거래 집값 상승세 '후분양' 검토하기도 www.hankyung.com ▶ 구축 아파트도 잇단 신고가…집값 상승에 후분양 추진도 1기 신도시인 평촌신도시의 20~30년된 아파트들도 매매가가 치솟고 있다. 학군이 좋고 학원가가 밀집한 지역에서는 면적을 가리지 않고 신고가가 나오고 있다. 노후아파트 비율이 높지만 전세수요가 꾸준하다보니 갭투자 거래도 종종 나온다는 게 주변 공인중개사들의 얘기다. 목련8단지 경남동아(전용 99㎡)는 지난 27일 9억8000.. 2021. 1. 6. 양질의 일자리 순위와 직주근접성을 통한 안양 1기 신도시 TOP2 평촌의 입지 및 장점 분석 대한민국 양질의 일자리 순위 TOP3가 어디라고 생각하시나요? (2015년 통계 기준) 바로 서울특별시의 강남구 서초구와 경기도 성남시 분당구 입니다. 이 통계는 점점 가속화 되고 있다고 보셔도 무난합니다. 그래서 집값 역시 이 TOP3와 근접하고 살기 좋은 곳 위주로 상승해오고 있는걸 알 수 있습니다. 그러나.. 아직 저평가 된 곳이 있습니다. 바로 평촌입니다. 판교와 평촌을 잇는 빨간선 아래로 더 이상.. 더 이상 남하,,, 남쪽으로 대피하실 필요가 없습니다. 강북까지 32분, 강남까지 35분인 평촌! 그러나, TOP2인 판교와 아직 지하철로 연결이 되지 않았습니다. 그래서 사람들이 잘 모르는 것 같아요. 사실 지금도 평촌에서 판교역까지 가는 버스가 엄청 많고, 40.. 2021. 1. 6. 이전 1 2 3 4 다음
