부동산/부동산 정보17 2.4대책 관련 변창흠 국토부장관 일요진단라이브 발언 정리 Q: 시장분위기 어떻게 보나?? A: 여러 채널을 통해 듣고있고, 기대가 큰것으로 보인다. 서울 30만호 전국 80만호가 대량공급되면 더이상 불안심리는 없을것이다. 또한 지자체도 긍정적으로 많이 검토중이다. Q: 2025년까지 30만호 입주할수있는거 아니지않음? A: ㅇㅇ 토지확보임. Q: 그럼 대정부질문에서 짧게는 1년내로 입주가능하다는게 토지확보임? A: 과거 재개발은 서울외곽 3기신도시나 택지지구등이 대규모 기반시설등도 같이확충해야해서 오래걸림. 이번에 대책중에는 소규모 공급방안도 많음. 상가나 오피스텔의 리모델링이나 다가구나 다세대 임대주택을 미리 약정해서 계획적으로 개발하면 짧으면 6개월에서 1년도가능. 그리고 자율주택 가로주택 정비사업도있음 ㅇㅇ Q: 이 공급대책 존나 낙관적으로 보는거라는 사.. 2021. 2. 10. 2·4 부동산 대책의 모든 내용은 '선거'를 가리킨다 ※ 2·4대책의 모든 내용은 선거를 가리킨다 - 전국에서 주택 83만호 공급, 정비 사업기간 13년에서 5년 이내로 단축 ▷ 의도 : "공급 대책 내놨으니 향후 5년 동안은 민주당 찍겠지" ▶ 효과 : 부동산 확실히 잡겠다며 올해 보궐선거, 내년 지방선거, 후년 대선까지 장악 - 대책 발표 이후 개발지 내 일반주택 매입시 입주권 미제공 & 현금청산 ▷ 의도 : "요즘 빌라값도 오르네... 더 이상 거래하지 마라" ▶ 효과 : 거래가 없으니 매물 쌓이고 호가 하락→집값 잡았다는 홍보거리 만들기 - 공공개발사업 주민동의율 3분의 2 획득 시 개발 강행 ▷ 의도 : "조만간 주택 공급될 수 있을 것 같이 보이겠지" ▶ 효과 : 반대하는 33% 주민 적폐 만들기→갈라치기 통한 정치적 이익 - 결론 : 사회 교과.. 2021. 2. 8. 서울 중심의 동진화가 계속될 것으로 예상하는 이유.txt 도시의 중심은 돈, 권력, 교통을 모두 갖추는 곳으로 정의하겠음. 고급 주거지는 그 중심을 추종하지만, 그 자체가 도시 중심이 되지는 않으므로, 이 명제 하에서 서술함. 흔히 네임드 아파트촌 위주로 모든걸 생각하는 사람들은 이 점 양지하고 글 읽기 바람. 돈, 권력, 교통을 모두 갖추는 곳이 도시의 중심이 된다면 조선시대에는 6조거리가 그랬고 5-70년대에는 사대문 구도심, 영등포(서남권 공업단지 및 제물포 접근성-돈 / 여의도-권력 / 기차역-교통)가 그랬음. 이후 8-90년대 들어 명실상부 강남 시대가 시작됐는데, 다음과 같은 몇 가지 요인으로 풀이됨. 1. 대규모 강남 개발 + 삼성 등 기업 이전 (돈) 2. 핵심 법조단지인 서울지법 서소문->서초 이전 (권력) 3. 자가용 보급 가속화, 경부고속도.. 2021. 2. 8. 2020. 2. 4 부동산 25번째 공급대책 커뮤니티 의견 모음(변창흠표 부동산 대책) 1번 블라인드 의견 2/4 대책 이후에 아무런 정비구역이 아닌곳에 주택을 구매하더라도, 이후 공공재개발, 재건축 진행 시 입주권을 못받고 강제 현금청산 당해서 재산상 손해를 보게 된다는게 국토부의 공식 입장이라는, 한 신문사의 기사를 보고 말이 안된다는 생각에 사실이 아닐거라 생각하고 서울시, 국토부에 전화를 1시간 넘게 했습니다. 서울시: 모른다. 구체적으로 국토부와 협의되지 않았다. 국토부에 물어봐달라. 국토부: 2/4 대책 이후에 정비구역이 아닌곳에 주택을 구매하더라도 향후 공공재개발, 재건축 진행이 되면 강제 현금 청산당하는게 맞다. 국토부는 투기수요차단을 위해 강제 현금청산하는게 맞다고 판단하여 이대책을 만든것이다. 일반 시민이 아무런 정비구역이 아니라서 내집마련 해서 살려고 집을 샀는데 향후에.. 2021. 2. 6. 이전 1 2 3 4 5 다음
