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판교7

서울 중심의 동진화가 계속될 것으로 예상하는 이유.txt 도시의 중심은 돈, 권력, 교통을 모두 갖추는 곳으로 정의하겠음. 고급 주거지는 그 중심을 추종하지만, 그 자체가 도시 중심이 되지는 않으므로, 이 명제 하에서 서술함. 흔히 네임드 아파트촌 위주로 모든걸 생각하는 사람들은 이 점 양지하고 글 읽기 바람. 돈, 권력, 교통을 모두 갖추는 곳이 도시의 중심이 된다면 조선시대에는 6조거리가 그랬고 5-70년대에는 사대문 구도심, 영등포(서남권 공업단지 및 제물포 접근성-돈 / 여의도-권력 / 기차역-교통)가 그랬음. 이후 8-90년대 들어 명실상부 강남 시대가 시작됐는데, 다음과 같은 몇 가지 요인으로 풀이됨. 1. 대규모 강남 개발 + 삼성 등 기업 이전 (돈) 2. 핵심 법조단지인 서울지법 서소문->서초 이전 (권력) 3. 자가용 보급 가속화, 경부고속도.. 2021. 2. 8.
(투표결과 포함) 선사현대아파트(강동 암사) vs 한솔주공6단지(분당 정자) 부동산 비교 투표결과는 하단에! 우선 두 단지 다 가격은 24평 현 시세기준 10억 쯤 으로 비슷하고 강남 접근성은 강남역 기준 door to door 30분 정도 ○ 분당 정자동 한솔주공 6단지 24평 └ 1039세대, 1995.10_27년차, 용적률 173% 건폐율 13% · 장점 - 정자역 신분당선·분당선 역세권은 아니지만 도보 10분 정도로 걸어다닐만한 거리. 신분당선 연장호재 - 강남, 판교, 정자 주변, 경기남부 대기업 일자리 고급일자리 직주근접 배후 수요 - 초등학교·고등학교 붙어있어서 길 안건너고 통학 가능. (초품아·고품아) - 대단지이고, 복도식이지만 몇년 전 수도배관·엘리베이터 교체함. - 소형평형 위주 지만 평형 종류 적고 평형 대비대지지분 우수. 옆 단지인 한솔5단지 리모델링 이주임박으로 여기.. 2021. 2. 7.
2021 부동산 계급 서열 순위표 최신판 1 등급 - 강남구(압구정, 청담, 삼성, 대치, 도곡, 개포, 역삼), 서초(반포, 잠원 서초)2등급 - 여의도, 동부이촌, 잠실, 목동, 방배3등급 - 과천, 마포, 용산, 송파, 판교, 성동구, 종로, 광진4등급 - 강동, 영등포, 동작, 중구, 양천, 위례, 마곡, 광교, 분당5등급 - 성북, 서대문, 동대문, 강서, 구로, 노원, 평촌, 광명, 은평, 관악, 하남, 송도, 금천, 강북, 도봉6등급 - 중랑, 동탄, 고양, 구리, 용인, 부천, 수원, 의왕, 김포, 군포, 안산, 인천7등급 - 이하 기타 수도권 지역들 2021. 1. 11.
제2의 판교가 될 지역 : 지식정보타운 지정타! 그리고, 그 최고의 수혜지역 안양 평촌 범계 많은 분들이 지식정보타운이라고 하면 과천만이 수혜지역이라고 생각하십니다. 물론 맞는 말씀입니다. 과천지식정보타운의 4차 산업혁명의 새로운 클러스터를 위한 기업들이 자리할 지식기반산업용지는 17년 1차 모집 당시 441개 기업이 몰렸으며 20년 2차 모집을 진행하고 있다. 19년 과천지식정보타운기업협의회가 출범하였고 건축연면적 125만m2로 신사옥 건축에 3조원을 투자하며 매출액 20조원과 함께 300여개 기업체에서 상주 인력만 3만명이 될 예정인데 향후 지식정보타운의 1.5배 규모인 과천동과 주암동 일대 36만m2 기업용지를 포함하면 과천 일대는 거대한 산업클러스터로 성장하게 된다. ​ 그런데 말입니다, 과천말고도 수혜받을 지역들이 많습니다. 평촌을 말씀드리고자 하는겁니다. ​ ​ 빨간 원으로 된 부분이.. 2021. 1. 7.

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