부동산42 그간 부동산정책 추진현황 및 향후계획 관련 관계기관 합동설명회 - 2편 주택공급분야 (서울특별시) 서울시 주택공급 추진현황 및 향후계획 ㅇ 지난해 서울의 주택 공급물량은 8만호로 이는 최근 3년간(’17~‘19) 입주물량인 연평균 7.5만호를 상회하는 물량입니다. - 그중 공공임대주택은 2.4만호 공급되었고 전년 대비 7.58% 늘어났습니다. ㅇ ’21년 서울 주택공급 물량은 8.3만호이고, 그 중 공공임대주택은 2.4만호 공급이 예상됩니다. - 그간 서울시는 공공임대주택 공급을 지속적으로 확대해 왔으며, 그 결과 ‘11년 17만호였던 공공임대주택이 ’20년 말에는 35만호로 2배 증가하였습니다. - 이에 따라 전체주택 수 대비 공공임대주택 비율이 OECD 평균 8%를 상회하는 9.3%를 달성하였고, ‘21년에는 10% 이상 확보할 수 있을 것으로 예상하고 있습니다. ㅇ 올 한해 서울시는 정부와 .. 2021. 1. 18. 그간 부동산정책 추진현황 및 향후계획 관련 관계기관 합동설명회 - 1편 주택공급분야 (국토교통부) 3기 신도시 등 신규택지 공급 관련 ㅇ 먼저 3기 신도시 등 신규택지 공급 관련 사항입니다. - 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양, 고양창릉, 부천대장 등 총 5곳의 3기 신도시는 지구지정을 완료하고, 연내 지구계획 확정을 목표로 지구계획 수립절차를 진행 중에 있습니다. - 하남교산, 인천계양은 ‘20년末 토지보상에 착수하는 등 이전 보금자리사업 등에 비해 3년 이상 빠르게 절차가 진행되고 있습니다 - 서울 도심까지 30분대 출퇴근이 가능하도록 대중교통을 대폭 확대하는 내용의 광역교통 개선대책도 5곳 모두 확정되었습니다. - 공공기관 예비타당성 조사 등 후속절차를 조속히 마무리하여 3기 신도시 교통사업이 적기에 준공될 수 있도록 노력하겠습니다. ㅇ 한편 정부가 ｢주거복지로드맵｣ 등을 통해 발표했던 4... 2021. 1. 18. 아파트 리모델링과 사업성(리모델링 면적 증가율, 분담금(비용), 수익성 등) ■ 면적 증가율 일반적으로 20~30% 가량 증가한다고 보면 된다. 그래서 10평대 후반의 경우 20평대가 돼서 소형가족 단위로 살기에 적합한 크기가 된다. 아예 거대 평수의 경우 리모델링으로 면적을 증가시키고 2채를 받아서 1채는 거주용, 1채는 임대용으로 하는 방법도 있다. 사례1 63.36㎥→82.36㎥ 사례2 52.64㎥→73㎥ 91㎥→133㎥ 122㎥→164㎥ ■ 분담금 사례 리모델링에 들어가는 아파트 대부분이 지하주차장이 없음. 그래서 지하주차장이 이미 있는 아파트라면, 분담금은 더 줄어들 수 있다. 분담금의 경우 당연히 평수가 작을수록 가액이 작은데, 아무튼 8,700만원부터 크게는 18,000만원까지 분포하는 것으로 보인다. 대충 평당가로 치면, 주차장이 없으면 평당 400~500만원정도,.. 2021. 1. 18. 경기도 오피스텔·상가 등 집합건물 관리 매뉴얼·가이드(매뉴얼PDF파일 첨부) 경기도는 오피스텔, 상가 등 집합건물 관리의 어려운 고충 해결 등 길잡이 역할을 할 수 있는 집합건물 관리 매뉴얼․가이드를 발간했다. 집합건물 관리 매뉴얼․가이드는 경기도에서 지난해 발주한 ‘경기도 집합건물 관리 개선방안 수립’ 연구용역의 결과물로 입주민과 관리인이 집합건물 관리에 궁금한 사항과 분쟁 시 참고할 수 있는 실무적이고 종합적인 정보로 구성돼 있다. 집합건물 관리에 대한 이해를 돕는 그림 설명부터 관리분쟁 솔루션(Q&A), 집합건물법․용어 해설, 법원판례 등 관리단 구성 및 운영에 필요한 정보를 수록했으며, 관리현안 사례별 관리가이드를 제작해 언제든 손쉽게 활용할 수 있도록 제작했다. 집합건물 관리 매뉴얼․가이드는 시․군 집합건물 관련 부서 및 기관에 배부할 예정이며, 경기도 홈페이지(www... 2021. 1. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음
