광명시 하안주공아파트(12단지를 중심으로)장단점!

 

하안주공아파트 12단지 장점

 

1. 대단지, 단지 전체가 평지

2. 집 바로 앞에 큰 상권

3. 근처 독산역

4. 버스타고 이케아, 롯데아울렛, 마리오아울렛 이용 가능

5. 준공 30년 초과로 예안진 준비중 (물론 떨어질수도 있음)

6. 가산쪽에 지식산업센터, 넷마블 등 기업들이 계속 유치되서 실거주 수요 많음 (오프모임해보면 가산 근무자들 많음)

7. 서부간선도로 지하화 공사중

8. 용적률, 대지지분 아주 준수함

9. 겨울인데 집 개 따뜻(우리집만 이럴수도있음)

10. 공시가 5억 이하라 주담대 소득공제 가능

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하안주공아파트 12단지 단점

 

1. 1호선이 지상철이라 서울 넘어가려면 독산역 통해서 철도 위로 건너가야됨.

(이 부분이 정말 불편함. 역세권이라 보기도 어려울 정도임.)

2. 투자 기간 김

(15년 이상? 그래도 준비중인 예안지이나, 곧 나오는 철산주공12단지 안전진단 결과에 따라 단기적으로는 탄력 받을수도 있으나 확신할 수 없음)

3. 저녁에 넘 어두움

4. 맥도날드 없음

5. 출퇴근 시간 개막힘 (서부간선도로 공사 끝나면 괜찮아 지길 기다리고 있음)

6. 1호선 넘 불편함 (서울 살때 거의 안타봐서 몰랐는데 배차간격도 길고, 인천행, 급행 이런거 다 거르고 타야됨)

7. 소형평수가 많음

8. 평행주차 해야 됨

9. 중앙난방임